أُعلن رسميًا عن إطلاق مشروع “چيريان” غرب العاصمة المصرية، وهو أحد أكثر المشاريع العمرانية طموحًا ضمن خطة الدولة لتوسيع الرقعة السكنية واستغلال الموارد المائية والزراعية في صحراء غرب الدلتا. يأتي هذا المشروع كثمرة شراكة بين القطاعين العام والخاص، بتعاون بين شركتي “ماونتن فيو” و”بالم هيلز للتعمير” ومجموعة “Nations of Sky”، وتحت إشراف جهاز “مستقبل مصر للتنمية المستدامة”.
و شهد مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء المصري، أمس 1 جوان 2025 توقيع عقود مشروع “چيريان” بالشراكة بين الدولة والقطاع الخاص.
مشروع «چيريان» هو مجمّع سكني يقام على محور الشيخ زايد في مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، ويُعدّ من أكبر المشروعات الإسكانية المخططة في غرب القاهرة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المطل مباشرةً على نهر النيل، حيث يتضمن إنشاء تفريعة جديدة من النهر تمرّ عبر أرض المشروع، ما يخلق واجهة مائية فريدة ويعزّز من جاذبيته كوجهة سكنية متميّزة.
يُنفّذ «چيريان» بشراكة بين الحكومة المصرية وعدد من كبرى الشركات العقارية مثل «ماونتن فيو» و«بالم هيلز»، بهدف توفير مجتمع سكني بمعايير عالمية. يتراوح المخطط العام للمشروع على مساحة تقدّر بحوالي 150 ألف متر مربع، ويتضمّن وحدات سكنية متنوعة (شقق، فيلات، تاون هاوس) مطلة على مياه النيل ومساحات خضراء شاسعة. كما يوفر المشروع بنية تحتية متكاملة تشمل خدمات أمنية ونظم مراقبة ذكية، مرافق طبية وتعليمية، ومراكز تجارية وترفيهية، بالإضافة إلى شبكة طرق تربط «چيريان» بسهولة ببقية أنحاء القاهرة الكبرى
مساحة المشروع الإجمالية تصل إلى588 هكتار. (أي نحو 5.88 مليون متر مربع)، يشكّل منها أقل من 10% للبناء، بينما يخصص الباقي لمساحات خضراء ومسطحات مائية تنبع من التفريعة القديمة للنيل
يضمّ «چيريان» 459 وحدة فيلا تطلّ جميعها مباشرةً على النيل، إضافةً إلى مجموعة من الشقق والـWater Houses وهم وحدات تقام جزئيًا فوق الماء بالقرب من ضفاف القناة الداخلية للمشروع
و تتراوح أسعار الوحدات في المرحلة الأولى للشقق من 160 837 دولارًا إلى 301 569 دولارًا لشقة بمساحة 150 مترًا مربعًا، فيما تبدأ أسعار الفيلّا (تاون هاوس) من 16 325 638 دولارًا لمساحة 180 مترًا مربعًا، ويمكن أن تتجاوز2 010 458 دولارًا للوحدات الأكبر أو الـWater Houses الرائدة على ضفاف النيل .
